Prywatna przestrzeń pod dom premium w sąsiedztwie lasu!
Szukasz idealnego balansu pomiędzy luksusem przestrzeni , absolutną prywatnością a bliskością natury?
Myślisz o budowie indywidualnego domu, który stanie się bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny na długie lata?
Zapomnij o powtarzalnych, ciasnych osiedlach deweloperskich. Odkryj adres, który redefiniuje pojęcie luksusowej przestrzeni do życia.
Z wielką przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w centrum Kicina, przy ul. Daglezjowej.
To nie jest zwykła działka budowlana to prywatna przestrzeń pod dom w otoczeniu eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej.
KLUCZOWE ATUTY MIEJSCA:
Prestiżowe sąsiedztwo: Działka zlokalizowana jest przy kameralnej ulicy wewnętrznej. Otaczają ją wyłącznie nowe, eleganckie domy jednorodzinne posadowione na dużych działkach o powierzchni ok. 2000 m². Gwarantuje to spójność architektoniczną oraz wysoki standard okolicy.
Bliskość natury: ok. 200 metrów dzieli granice Twojej przyszłej posesji od wejścia do lasu spacerowego. Otoczenie Puszczy Zielonki, to idealne miejsce na poranny jogging, weekendowe wycieczki rowerowe z dziećmi czy wyciszający spacer po intensywnym dniu w biznesie.
Oaza spokoju i prywatności:
Przestrzeń i otaczająca zieleń dają upragniony oddech.
Co absolutnie wyjątkowe Miejscowy Plan Zagospodarowania nakłada obowiązek zachowania strefy zielonej również na wszystkie sąsiednie działki. Strefy te łączą się ze sobą, tworząc rozległą, naturalną otulinę. To daje możliwość rzadkiej zabudowy również przy granicy działki, a widok z okien na ścianę zieleni jest bezcenny.
Wyjątkowa rekreacja dla całej rodziny:
Życie w tym miejscu to luksus aktywnego wypoczynku bez konieczności dalekich podróży. Na wyciągnięcie ręki masz kultowe trasy biegowe i rowerowe wokół Dziewiczej Góry, nadrzeczną przystań Akwen Marina z wypożyczalnią sprzętu wodnego, piaszczyste plaże kąpieliska Akwen Tropicana oraz unikalny w skali Europy, zielony Park Orientacji Przestrzennej w Owińskach. To idealny ekosystem do ładowania baterii, rozwijania pasji dzieci i celebrowania wolnego czasu.
________________________________________
PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita: 1898 m²
Regularne wymiary: 23,4 mx 79,3 m/ 81 m x 21,3 m (kształt zbliżony do prostokąta zapewnia doskonałe możliwości wpisania w grunt nawet najbardziej wymagającego projektu architektonicznego).
Pełne uzbrojenie w ulicy: Prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna oraz światłowód kluczowy dla komfortowej, szybkiej pracy zdalnej
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Działka łączy w sobie idealną strefę pod budowę rezydencji oraz nienaruszalną, naturalną barierę zieleni:
1. Strefa MJ1 (ok. 1336 m² / 70.4% powierzchni): Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
2. Strefa ZO (ok. 562 m² / 29.6% powierzchni): Tereny zieleni naturalnej. Jako np. strefa relaksu, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, bez obawy, że w przyszłości tuż za oknem powstanie inny budynek. Warto podkreślić, że identyczny pas zieleni ZO posiadają wszystkie sąsiadujące parcele, co tworzy spójną, nienaruszalną i bezpieczną barierę ekologiczną wokół Twojej przyszłej rezydencji.
________________________________________
CODZIENNA LOGISTYKA (KOMFORT DLA RODZINY):
Mimo kameralnego, rezydencjonalnego charakteru, lokalizacja w centrum Kicina zapewnia błyskawiczny dostęp do infrastruktury idealnej dla rodziny z dziećmi:
Szkoła podstawowa: tylko 3 minuty samochodem.
Przedszkola: szeroki wybór w odległości 3 8 minut samochodem.
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy zaledwie 5 minut pieszo.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To oferta skierowana do wymagających klientów, którzy nie uznają kompromisów. Jeśli cenisz ciszę, chcesz, aby Twoje dzieci wychowywały się blisko natury, a jednocześnie potrzebujesz doskonałego połączenia z miastem i stabilnego internetu do prowadzenia spraw zawodowych ul. Daglezjowa w Kicinie to Twój nowy, prestiżowy adres.
Tu budujesz coś więcej niż dom tu budujesz styl życia i przyszłość na lata.
Zapraszam na osobistą prezentację nieruchomości.
Przekonaj się na własne oczy, jak brzmi cisza w Twoim nowym miejscu na ziemi.
Kontakt do pośrednika:
Anna Potocka