Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Kicin
Dom 230 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nowe Osiedle

Nowe Osiedle, Kicin, wielkopolskie

1 199 000 zł
230 m²
5 213,04 zł/m²

Zdjęcie

Michał Ignaszak

Skontaktuj się

Dom, ul. Nowe Osiedle

Nowe Osiedle, Kicin, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

230 m²

5 213,04 zł/m²

Dom, ul. Nowe Osiedle

Zaktualizowane: 8 maja 2026

1 199 000 zł 230 m² 5 213,04 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
1 010 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 010 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (5 213,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 230 m², 8 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1990
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 1 010 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 08.05.2026
numer ogłoszenia: 978/13397/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowe Osiedle, Kicin, Czerwonak, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Dwa domy na jednej dużej działce Kicin, Gmina Czerwonak Na sprzedaż prezentujemy unikalną nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Kicinie, tuż pod Poznaniem, w otoczeniu Puszczy Zielonki i pełnej infrastruktury usługowej. To propozycja idealna zarówno dla inwestorów poszukujących pewnego, stałego źródła dochodu, jak i dla dużej rodziny, która potrzebuje dwóch niezależnych domów na jednym terenie.

Co wyróżnia tę nieruchomość? - Dwa samodzielne domy na jednej działce o powierzchni 1010 m².

- Łączna powierzchnia użytkowa ok. 230 m².

- Świetny potencjał wynajmu jeden z budynków jest obecnie wynajmowany i generuje stały, wysoki dochód.

DOM GŁÓWNY przestronny bliźniak po generalnym remoncie (ok. 150 m²) Dom z 1990 roku, rozplanowany na trzech poziomach, po kompleksowych pracach modernizacyjnych obejmujących m.in. wymianę instalacji, nowy dach, ocieplenie i elewację. Dzięki temu charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania.
Układ pomieszczeń zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych, w tym podział na trzy niezależne mieszkania lub stworzenie dużej powierzchni rodzinnej.

Rozkład:
- Parter: pokój gościnny, WC, pomieszczenia gospodarcze (z możliwością adaptacji na pokoje)

- I piętro: jadalnia, kuchnia, sypialnia, łazienka

- II piętro: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka

DOM WOLNOSTOJĄCY drugi, niezależny budynek (ok. 80 m²) W głębi działki znajduje się osobny dom z własnym wejściem, licznikami i ogrzewaniem gazowym.
W jego skład wchodzi:
- Parter: kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka

- Poddasze: duży pokój z garderobą

- Piwnica: dostępna z zewnątrz

Budynek jest aktualnie wynajmowany istnieje możliwość przejęcia najemcy, co pozwala nowemu właścicielowi zarabiać od pierwszego dnia.

Dodatkowa infrastruktura i teren: - Garaż oraz liczne miejsca parkingowe.

- Altana z miejscem na grilla.

- Zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, borówkami, jeżynami i porzeczkami.

Lokalizacja idealna dla najemców i rodzin Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowe Osiedle w Kicinie spokojnej miejscowości doskonale skomunikowanej z Poznaniem.
Odległości:
- Poznań: ok. 11 km (20 minut)

- Koziegłowy: 4 km

- Czerwonak: 3 km

- Przystanek autobusowy (linie 321, 323, 237): ok. 6 minut pieszo

W pobliżu:
sklepy (Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, ośrodek zdrowia, poczta, obiekty sportowe.
Miłośników aktywnego wypoczynku zachwyci bliskość Puszczy Zielonki i Dziewiczej Góry idealnej na spacery, rower i wyprawy rodzinne.

Parametry oferty:
- Powierzchnia budynków: 230 m²

- Powierzchnia działki: 1010 m²

- Cena za m²: 6043 zł

- Liczba pokoi łącznie: 8

- Ogrzewanie: gazowe

- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet

- Dach: płaski, pokryty papą

- Okna: PCV

- Stan: do zamieszkania

- Ogrodzenie: murowane, metalowe, betonowe

- Zabezpieczenia: domofon/wideofon, antywłamaniowe drzwi i okna

- Dojazd: asfaltowy

- Dodatki: piwnica, garaż, klimatyzacja

- Certyfikat energetyczny tak

Dla kogo jest ta oferta? - Inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stabilny, pewny dochód

- Firm potrzebujących zaplecza mieszkaniowego dla pracowników

- Rodzin wielopokoleniowych

- Osób z pomysłem na biznes (wynajem krótkoterminowy, domy pracownicze, gabinety, biura)

Zapraszam do kontaktu:
Michał Ignaszak
tel.:
e-mail:
strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Michał Ignaszak

502 529...

502 529 571

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Ignaszak

502 529...

502 529 571

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Ignaszak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Ignaszak

502 529...

502 529 571

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości