Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości w Kicinie - wyjątkowa nieruchomość składająca się z DWÓCH domów!

Kicin to malownicza wieś położona w gminie Czerwonak, na skraju Puszczy Zielonki, zaledwie 11 km od centrum Poznania. Jest to spokojna miejscowość oferująca doskonałe warunki do życia i wypoczynku. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodki zdrowia, a także liczne tereny rekreacyjne, takie jak ścieżki rowerowe, krystalicznie czyste jeziora oraz Dziewicza Góra. Kicin wyróżnia się szybkim dojazdem do Poznania oraz bliskością natury, co czyni go idealnym miejscem do życia w harmonii z przyrodą.

Oferta obejmuje:
Działkę o powierzchni 1010 m² z dwoma niezależnymi domami o dużym potencjale - idealne do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości
Dom bliźniak (ok. 150 m²):
Trzy poziomy z możliwością wydzielenia 3 niezależnych mieszkań lub użytkowania jako jedno przestronne lokum.
Układ pomieszczeń:

5 pokoi,

2 kuchnie,

2 łazienki,

1 toaleta.

Wyremontowany rok temu: nowa łazienka, wymiana podłóg, malowanie ścian.
Ocieplony, okna PCV, ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec Viessmann, instalacja miedziana).

Dom wolnostojący (ok. 80 m²):
Układ pomieszczeń:

Parter: kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, łazienka, korytarz.

Poddasze: 1 duży pokój z garderobą i schowkami.

Piwnica: przestrzeń pod całym domem z oddzielnym wejściem.

Generalny remont kilka lat temu, obejmujący nowe instalacje, wymianę dachu i termomodernizację.

Ogrzewanie gazowe- osobne liczniki na dwa budynki.

Aktualnie dom wolnostojący jest wynajmowany- możliwość kontynuacji.

Dodatkowe przestrzenie:

Garaż wolnostojący z bramą elektryczną,

Pomieszczenie gospodarcze.

Duży zadbanego ogrodu z drzewami owocowymi gdzie
znajduje się grill,ławka itp. -

Teren posesji:

Podwórze wyłożone kostką brukową,

Ogród z drzewami owocowymi, borówkami, jeżynami, porzeczkami,

Altanka, miejsce na grilla,

Liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Kicin to malownicza wieś w gminie Czerwonak, zlokalizowana na skraju Puszczy Zielonki - największego kompleksu leśnego w okolicy Poznania. W sąsiedztwie:

Odległości:

Centrum Poznania: 11 km (ok. 20 minut jazdy samochodem),

Most Lecha: 5-7 minut,

Rondo Śródka: 10-13 minut.

Komunikacja miejska MPK:
Przystanek autobusowy 6 minut pieszo od nieruchomości (linie 321, 323, 237),
Dojazd autobusem do Ronda Śródka w 29 minut.

Okolica:

Dino, paczkomat: 550m,

Żabka: 400 m,

Szkoła: 800 m,

Żłobek, liczne przedszkola publiczne i prywatne,

Koziegłowy oraz Czerwonak (sąsiedztwo za lasem): sklepy, ośrodki zdrowia, basen, biblioteka, obiekty sportowe, wszelkie usługi.

Rekreacja:
Puszcza Zielonka - idealne miejsce do wypoczynku z jeziorami, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi,
Dziewicza Góra - wspaniałe tereny rekreacyjne.

Doskonały wybór dla:

Wielopokoleniowej rodziny,

Dużej rodziny,

Inwestora (wynajem jednego z domów lub prowadzenie biznesu).

Warunki zakupu:
Cena: 1.390.000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Nieruchomość z własną Księgą Wieczystą,

**Powyższy opis ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kc, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.